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El proyecto
se desarrolla sobre un terreno con una superficie de 3,710.00 m²,
y consta de 3 volúmenes, 2 torres de 16 y 19 niveles separadas
entre si por 30 metros y un volumen central de 2 niveles mas
jardines en la azotea, que alberga los servicios del conjunto.
 
El punto de
partida de diseño de Site, se fundamenta por 3 conceptos
básicos:
1. Generar
departamentos de 2 niveles tipo loft con dobles alturas, ya que
después de un detallado estudio de mercado se llego a la
conclusión de que en la zona no existe dicho concepto.
2. Separar el
conjunto en 2 torres, para poder lograr mejores vistas desde los
departamentos y no crear una sola masa de edificio.
3. Crear el
área común ya área verde como parte central del proyecto entre
las 2 torres.
 
Bajo estas
premisas logramos un diseño de las torres muy funcional,
contando con 2 departamentos por piso en Torre A y 4
departamentos por piso en Torre B. El juego de volúmenes de las
torres permite una combinación de 3 materiales distintos y
siempre se quiso conservar los grandes ventanales de 6 metros de
altura en las áreas de estancia para así marcar el modulo doble
en la fachada.
El concepto
del volumen central, fue el de tratar de borrar la barrera y
relación entre los espacios interiores y exteriores. Todo se
concibe como un juego de bandas que se van desdoblando para
crear los diferentes espacios y se van abriendo según las
funciones de los locales. Estas bandas o superficies se
continúan generando rampas que continúan con hacia los diferente
niveles del edificio, para rematar en la azotea con el jardín
principal del conjunto, que se genera a través de rampas y
desniveles como si fuera un campo de golf. Siempre se trato de
no ocultar la función de cada espacio en relación al exterior,
como si fuera un huella, de tal modo la fosa de la alberca o lap
pool, se refleja perfectamente en el área de motor lobby.
El desarrollo
cuenta con 3 niveles de estacionamientos para un total de 50
departamentos que van desde los 172 m² a 228 m² formados por 4
diferentes tipos de departamentos todos en proyectados en 2
niveles con dobles alturas en el área de estancia:
Los volúmenes
están separados generosamente para no obstruir las vistas de los
departamentos y aprovechar al máximo las vistas de las torres
hacia las áreas verdes del volumen central y únicamente existe
una conexión con el volumen central mediante unos puentes en el
nivel mezanine.
Es
precisamente en el volumen central en donde se encuentran los
servicios comunes de los departamentos como son; salón de
fiestas (para 100 personas), área de alberca (lap pool ) con
chapoteadero, jacuzzy, gym, spa con vapor y baños-vestidores,
áreas verdes con área para juegos infantiles y estacionamiento
para visitas.
Desde el
exterior se puede acceder en automóvil mediante la rampa de
acceso que conduce al motor lobby y a los estacionamientos o
caminando mediante un lobby y unas escaleras las cuales conducen
a una plaza de acceso, que comunica al vestíbulo principal de la
torre-A, a la cancha de raquet-ball y al salón de juegos.
Se genero un
motor lobby para dar acceso a las distintas áreas del
desarrollo, Torre A, Torre B y Salón de Fiestas, creando un
circuito para la circulación de automóviles en donde también se
encuentran los lugares de visita. |
