|
CONJUNTO CORPORATIVO KP ALAZRAKI
Oficinas administrativas / Imprenta offset digital / agencia de
diseño y publicidad
El proyecto se conforma de un conjunto de dos edificios
construidos en dos etapas, unidos por el cubo de circulaciones
verticales, el primero de ellos consta de una estructura
preexistente a la cual se le interviene sustancialmente su
fisonomía y uso, el segundo esta logrado con un sistema
constructivo independiente y distinto, totalmente libre de
estructuras anteriores, y programas diferentes, pero con el
encargo de integrarlas.
 Para
kp alazraki agencia de mercadotecnia y publicidad, era
importante congelar un instante el trayecto del conductor
en una sola imagen con su nuevo edificio, la tarea del proyecto
era lograr que a través de la fachada se mostrara lo que esta
empresa representa.
Con este fin adquirieron un edificio de tres niveles que se
encuentra en un terreno en forma de trapecio, casi escondido por
una esquina en cuchilla que le resta vista en transito oriente
poniente de una avenida de alta velocidad.
Era entonces indispensable rescatar la visual y hacer resurgir
al edificio. El exterior se obliga a cumplir con la necesidad de
anunciar el género publicitario de la empresa y esta imposición
hace de la fachada una singularidad, no solo distinta con los
vecinos sino un elemento de identidad corporativa.
Aquí los materiales, colores y texturas se unen entre si para
crear un juego formal variado, dinámico y equilibrado que hacen
del frente un emblema de la marca.
Entonces este edificio se convierte en un referente en el
transcurrir de esta avenida.
Aprovechando
la longitud del proyecto que se extiende en su mayoría al
poniente, se encuentra un volumen de vidrio blanco y vinil
perforado que genera un solo plano bastidor anunciando la Web de
la agencia,
este manto cubre las ventanas del poniente que amortigua
adicionalmente los efectos del sol.
Dentro del edificio las funciones son varias, y los espacios se
ordenan con una lógica de trabajo que se organiza en sentido
vertical en los tres niveles.
Si bien los elementos estructurales básicos no se alteran, la
creación de dos patios interiores techados produce una amplitud
que tiene efectos inmediatos en los espacios perimetrales ya de
por si reducidos del edificio original y que a su vez conectan
los tres niveles.
El nivel de ingreso o recepción se levanta del de la calle para
lograr perder la visual de los autos, y así conectar
directamente la recepción con el bosque (camellón) de la
avenida.
Se ingresa por un vestíbulo de dimensiones estrechas y color
rojo (emblema de la marca), con poca altura, contrastado con
muros luminosos que dan la bienvenida.
El primer nivel se desarrolla en un esquema mas cerrado, para
poder resolver las necesidades de edición de videos y áreas
administrativas, el segundo nivel es el área neurológica del
edificio, ya que ahí se encuentra el área de estrategia y
dirección, que es mas abierta y que se conecta con los otros
dos niveles de forma inmediata a través de los patios. El tercer
nivel es totalmente abierto, casi es una planta libre solo
dividido por las áreas de servicios, en este nivel las
conexiones visuales entre las áreas de trabajo son evidentes y
necesarias.
Este edificio al cual se le respeta su estructura de concreto
casi en su mayoría, se ha intervenido de manera sustancial,
cambiando su uso y su expresión conectando los niveles a través
de la incrustación de patios internos cubiertos por domos, que
permiten la conexión de casi todos los espacios.
La escalera de emergencia existente permitió que el nuevo
edificio se conectara directamente con el anterior, compartiendo
así las circulaciones verticales.
Se decidió
entonces utilizarlas para establecer la comunicación entre los
dos edificios y servir como un elemento articulador, tanto de
las conexiones, como de las formas y los volúmenes entre ellos,
fungiendo como una “rótula roja” en el conjunto.
El nuevo edificio que se emplazaría a un costado del existente
de la empresa, busca la integración como un punto de suma
importancia.
El programa arquitectónico que se solicitaba para el proyecto
incluía un área para imprenta offset digital como elemento
fundamental, áreas de oficinas de pre-prensa y diseño, un
auditorio de usos múltiples y un privado para la dirección.
Como requerimiento indispensable se tenía la independencia tanto
espacial como ambiental y auditiva de la imprenta con los demás
espacios.
En cuanto a esta independencia, se decidió generar “un edificio
dentro de otro” por medio de separar el volumen de las oficinas
de los muros colindantes y cerrándolo con cristal, produciendo
en ambos lados un espacio a triple altura el cual introduce luz
natural a los diferentes niveles. Este volumen de oficinas se
resuelve con planta libre y hasta el último nivel del mismo se
ubica la oficina del director con salida a una terraza al aire
libre.
La imprenta ocupa toda la planta baja, utilizando los accesos
tanto peatonal como para carga y descarga de la fachada
poniente. Aprovecha también, además de la luz cenital de las
entradas a triple altura, la iluminación del volumen del norte,
el cual se plantea como un gran cubo blanco con un ventanal
modulado verticalmente que en su parte baja corresponde a un
espacio a doble altura para la imprenta y en la superior alberga
el auditorio.
Evidentemente de uso industrial, el edificio se conforma por un
gran muro de colindancia despegado y tres volúmenes definidos:
el rojo de las escaleras, el gris de las oficinas y el blanco
del auditorio.
La integración se buscó por medio del contraste con el edificio
existente y la igualación en alturas, así que a la
horizontalidad y ligereza del primero se contrapuso el volumen
rojo y la caja blanca, ambos de modulación vertical, explotando
el volumen gris en su desfase hacia el poniente para exhibir la
marca de la empresa.
El sistema constructivo utilizado a diferencia del primer
edificio es de estructura de acero y losacero, de esta forma se
pudieron lograr claros y espacios mas abiertos aprovechando al
máximo la altura y continuando con los entrepisos del edificio
anterior.
Un gran muro de block aparente sostiene las vigas de todo el
costado del edificio, y permite que las losas se replieguen para
lograr la entrada de luz natural al edificio.
Finalmente se logra con las dos edificaciones el complemento de
usos administrativos e industriales en un mismo conjunto.
Arq. Salvador Macías Corona
Arq. Francisco J. Gutiérrez Peregrina
|
